- Woonoppervlakte
- Circa 147 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 167 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1969
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Aan de Vincent van Goghstraat 23 in de kindvriendelijke Poelpolder te Lisse vinden we deze ruime uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers, voor- en achtertuin, stenen berging en een achterom.
De ligging is heerlijk centraal in de Poelpolder. Het Mondriaanpark ligt om de hoek evenals meerdere basisscholen en ook de winkels van het gezellige winkelcentrum de Poelmarkt.
Deze woning beschikt over een eigen website.
Op vincentvangoghstraat23.nl kunt u zelf een tijdvak voor bezichtiging inplannen.
Indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet. De woning beschikt over een heerlijke lichte doorzon woonkamer met houtkachel (Faber), een grote woonkeuken met keukeneiland diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, een AEG inductie kookplaat, koelkast, Siemens vaatwasser, close-in boiler en een magnetron.
De woning is in 1999 uitgebouwd en hierdoor is er een zeer ruime woonkamer ontstaan met voldoende plaats voor een eettafel, een werkblad in de keuken met genoeg ruimte om gezellig te kunnen koken. Vanuit de woonkamer is er de toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde een tweede slaapkamer met eveneens inbouwkasten.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is opgedeeld in een voorzolder met veel bergruimte door de aanwezige knieschotten, de aansluiting voor de wasmachine en droger en een wastafel. De CV-installatie Remeha Avata(2022) en de vierde- en vijfde slaapkamer welke beide zijn voorzien van dakkapellen en extra bergruimte achter de knieschotten. De (slaap)kamers zijn voorzien van rolluiken.
Tuin
De brede achtertuin is gelegen op het oosten met achterom en is voorzien van bestrating, beplanting, twee zithoeken en een stenen berging.
Wat u zeker wilt weten:
- Eigen grond
- Een autoluwe straat
- Dak uitbouw vervangen in 2024
- Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Aanbouw woonruimte is geïsoleerd
- Energielabel C
- CV-installatie Remeha Avanta 2022
- Oplevering in overleg, doch kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Inhoud
- 495 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 11-08-2025
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Centrale voorziening
- Cv ketel
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 51 m² (8,21 meter diep en 6,18 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Lisse
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 11-08-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Lisse)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Lisse)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Bestemmingsplankaart
Bodeminformatie
Energielabel
Funderingsviewer-indicatieve-aandachtsgebieden
Lijstvanzaken-4737
Vincent-van-goghstraat-23-meetrapport
Vragenlijstb-4737
Woz-waardeloket
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Lisse
Cijfers voor postcodegebied 2162
- Totaal aantal inwoners
- 7670 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Lisse
Cijfers voor postcodegebied 2162
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Lisse
Cijfers voor postcodegebied 2162
- Eenpersoons zonder kinderen
- 28%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Lisse
Cijfers voor postcodegebied 2162
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 42%
Woningen in Lisse
Cijfers voor postcodegebied 2162
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 57%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Lisse
Cijfers voor postcodegebied 2162
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 13%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Lisse
Cijfers voor postcodegebied 2162
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 291.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Lisse
Cijfers voor postcodegebied 2162
- Adressen per km²
- 1422
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Korte feiten over Lisse
Lisse (uitspraakⓘ) is een dorp en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente telt 23.442 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 16,11 km² (waarvan 0,41 km² water). Binnen de gemeentegrenzen liggen de buurtschappen genaamd De Engel en Halfweg, die beide voor de postcodes onder de woonplaats Lisse vallen. De gehele gemeente ligt in de Bollenstreek.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Zuid-Hollandlaan 7
2596AL, 's-gravenhage
070 - 220 4422 info@vanaalstmakelaars.nl www.vanaalstmakelaars.nlContact opnemen
Van Aalst Makelaars & Taxateurs – Jouw betrouwbare makelaar in Den Haag
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!

Nieuwste reviews
-
van Leeuwenstraat 108
Heel snel en soepel contact; duidelijke informatie voorafgaand en tijdens het proces; zeer deskundig
-
van der Palmstraat 5
I definitely recommend van Aalst Real State Agents. Everything went smoothly during the process of selling my house. I am glad that I receiv...
-
Michael van Splunter
Claudio is een hele vriendelijke en kundige makelaar die ons in alle stappen van het traject heeft ondersteund! Wij zouden hem zeker aanrade...