Woonoppervlakte
Circa 147 m²
Perceeloppervlakte
Circa 167 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1969
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Vincent van Goghstraat 23

2162 CJ, Lisse (Zuid-Holland)

Aan de Vincent van Goghstraat 23 in de kindvriendelijke Poelpolder te Lisse vinden we deze ruime uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers, voor- en achtertuin, stenen berging en een achterom.

De ligging is heerlijk centraal in de Poelpolder. Het Mondriaanpark ligt om de hoek evenals meerdere basisscholen en ook de winkels van het gezellige winkelcentrum de Poelmarkt.

Deze woning beschikt over een eigen website.
Op vincentvangoghstraat23.nl kunt u zelf een tijdvak voor bezichtiging inplannen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet. De woning beschikt over een heerlijke lichte doorzon woonkamer met houtkachel (Faber), een grote woonkeuken met keukeneiland diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, een AEG inductie kookplaat, koelkast, Siemens vaatwasser, close-in boiler en een magnetron.
De woning is in 1999 uitgebouwd en hierdoor is er een zeer ruime woonkamer ontstaan met voldoende plaats voor een eettafel, een werkblad in de keuken met genoeg ruimte om gezellig te kunnen koken. Vanuit de woonkamer is er de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde een tweede slaapkamer met eveneens inbouwkasten.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is opgedeeld in een voorzolder met veel bergruimte door de aanwezige knieschotten, de aansluiting voor de wasmachine en droger en een wastafel. De CV-installatie Remeha Avata(2022) en de vierde- en vijfde slaapkamer welke beide zijn voorzien van dakkapellen en extra bergruimte achter de knieschotten. De (slaap)kamers zijn voorzien van rolluiken.

Tuin
De brede achtertuin is gelegen op het oosten met achterom en is voorzien van bestrating, beplanting, twee zithoeken en een stenen berging.

Wat u zeker wilt weten:
- Eigen grond
- Een autoluwe straat
- Dak uitbouw vervangen in 2024
- Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Aanbouw woonruimte is geïsoleerd
- Energielabel C
- CV-installatie Remeha Avanta 2022
- Oplevering in overleg, doch kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
495 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
11-08-2025
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
51 m² (8,21 meter diep en 6,18 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Lisse

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 11-08-2025

Stroomverbruik per jaar

3460 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Lisse)

Gasverbruik per jaar

930 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Lisse)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Bestemmingsplankaart

Bodeminformatie

Funderingsviewer-indicatieve-aandachtsgebieden

Lijstvanzaken-4737

Vincent-van-goghstraat-23-meetrapport

Vragenlijstb-4737

Woz-waardeloket

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Lisse

Cijfers voor postcodegebied 2162

Totaal aantal inwoners
7670 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Lisse

Cijfers voor postcodegebied 2162

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Lisse

Cijfers voor postcodegebied 2162

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Lisse

Cijfers voor postcodegebied 2162

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
42%

Woningen in Lisse

Cijfers voor postcodegebied 2162

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
57%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Lisse

Cijfers voor postcodegebied 2162

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Lisse

Cijfers voor postcodegebied 2162

Gemiddelde WOZ waarde
€ 291.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Lisse

Cijfers voor postcodegebied 2162

Adressen per km²
1422
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 2162 Gemeente kaart lisse

Korte feiten over Lisse

Lisse (uitspraakⓘ) is een dorp en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente telt 23.442 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 16,11 km² (waarvan 0,41 km² water). Binnen de gemeentegrenzen liggen de buurtschappen genaamd De Engel en Halfweg, die beide voor de postcodes onder de woonplaats Lisse vallen. De gehele gemeente ligt in de Bollenstreek.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Zuid-Hollandlaan 7

2596AL, 's-gravenhage

070 - 220 4422 info@vanaalstmakelaars.nl www.vanaalstmakelaars.nl

Van Aalst Makelaars & Taxateurs – Jouw betrouwbare makelaar in Den Haag

Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.

Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.

Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.

Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.

Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!

Van Aalst Makelaars & Taxateurs – Jouw betrouwbare makelaar in Den Haag
Reviews van Aalst Makelaars & Taxateurs

Vincent van Goghstraat 23, Lisse

€ 575.000 k.k. - Beschikbaar